재건축 관련 법령 및 뉴스

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제목 [기본] 재건축부담금 주민설명회 개최 결과 등록일 2018.07.17 11:16
글쓴이 문상환 조회/추천 330/1

지난 주 토요일(7월14일)오후 3시에  과천농협대강당에서 개최된 재건축 부담금 주민설명회에 폭염에도 불구하고 대강당을 입추의 여지 없이 성황을 이루어 주신 소유자 여러분께 감사드립니다.


어렵게 초빙한 재건축사업분야의 최고의 전문가이신 류점동박사(대한감정평가법인 재건축사업단장, 랜드엔지니어링(주)대표이사, 도시및 지역개발 행정학박사, 감정평가사)께서 자세한 설명자료와 함께 상세하게 과천주공10단지 초과이익환수금(재건축부담금)에 대해 설명하였습니다.


검토목적, 용어의 정리, 부담금납부흐름도를 설명하고 재건축부담금 산정을 위한 전제조건을 제시한 뒤에 개시시점주택가격, 정상주택가격상승분, 개발비용, 종료시점주택가격을 산출하고, 계산식에 따라 우리 10단지의 1인당 평균 재건축부담금을 9천5백만원으로 산정(추정)하였습니다.

그리고 종료시점 조합원아파트 시세에 따라 부담금이 차이가 나므로 조합원아파트시세가 평당 100만원 상승 시 마다 1인당 부담금이 1천4백만원씩 추가부담 된다고 덧붙였습니다.

예를 들면 종료시점(2023년 말로 추정)에 조합원 아파트시세가  평당 4천만원일 경우에는 부담금이 9천5백만원이지만 평당 5천만원이 되면 1인당 부담금은 2억3천5백만원이 되는 것입니다.


자세한 내용은 첨부파일을 참조해 주십시요


자유 의사발언 시간에는


소유자 이대주님께서 "현 집행부에 힘을 실어 주어 재건축사업을 조속히 추진하자"는 주제로 발언하여 많은 호응을 받았고

이신길노인회회장님께서 "재건축사업에 걸림돌이 되는 사람들이 있어 사업이 자꾸 지체되고 있는데 우리 모두 합심하여 빨리 재건축사업 조합을 설립하여야 된다고 힘주어 말씀하시어 많은 박수갈채를 받았습니다.

그리고 저에게 앞으로 추진계획을 밝혀 달라고 하시기에

저는 여러분의 협조에 힘입어 올해안에 조합을 설립하여 추진하면  당초계획보다 5~6개월 정도 늦어지지만 남은 일정을 좀 앞당기어 당초 계획인2023년말까지는 준공을 하겠다고 말씀드렸습니다.


여러분의 적극적인 성원을 부탁드립니다


감사합니다.

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